L’objectif du label Effinergie+ conduit à anticiper les principes bioclimatiques au regard de l’orientation et de la compacité des futures constructions.
Les polygones d’implantation mettent en évidence des cônes de vues et des espaces non construits qui permettent de créer des liaisons piétonnes et paysagères entre la rue et l’espace central dédié aux piétons et à la nature : une organisation de maisons en bande qui induit la notion de compacité & une double voir triple orientation qui induit la notion d’ensoleillement et de ventilation naturelle des logements.
Deux types de maison sont créés : la maison ‘patio’ (E&F) de type 4 et la ‘longère ‘ (D) T4, T4bis & T5.
Chaque maison est accompagnée d’un jardin privatif avec terrasse en lien direct avec le séjour, avec des haies, un massif et un arbre fruitier au minimum par jardin. Chaque maison possède son garage privatif (PMR).

L’accès aux logements se fait via des allées piétonnes éclairées par l’éclairage public et complété de bornes et appliques solaires, des arbres de haute tige sont plantés dans les espaces communs végétalisés.
Compte tenu de l’environnement, le parti pris est un traitement assez traditionnelle de l’architecture; toiture tuiles, enduit clair, ouvertures verticales ; seuls les garages sont traités en ossature/ bardage vertical bois & couverture bac acier.