La propriété est située au Nord de la ville, proche du littoral du bassin d’Arcachon et est desservie par une impasse privée avec servitude depassage. Le terrain est quasi plan abritant plusieurs dépendances avec une infime partie habitée et un mobil-home, tous en parement bois et de plain-pied, collés les uns aux autres mais décalés, le tout donnant une impression de désordre. Dans le cadre du projet, le mobil-home et les 2 garages attenants vont être démolis.

Le projet de construction se caractérise par 2 bâtiments imbriqués formant un L et venant se rattacher aux bâtis conservés. L’un, implanté en limite de passage, a une base quasiment carrée (5.50m), recouvert d’une toiture en tuiles romanes à 2 pentes et est le seul bâtiment s’élevant sur deux niveaux. Le 2e, de forme rectangulaire vient faire le lien entre la partie neuve et la partie conservée. Une toiture monopente lui permet de s’ouvrir au maximum vers le Sud et la terrasse et de faire ainsi pénétrer pleinement la lumière du soleil hivernal. 

L’habitation, très ouverte sur l’extérieur, est protégée par des débords de toit de 50cm et de 80cm ainsi que par des volets bois persiennés qui animent la façade en coulissants.